종합부동산세 납부기한 연장 기준 어떤 경우 연장되나
2025 종합부동산세 납부기한 연장 기준 | 납세자가 반드시 알아야 할 핵심 조건
“종부세 납부기한을 연장받을 수 있는 경우가 따로 있다?”
2025년에도 종합부동산세 납부기한 연장은 특정 사유에 해당할 때만 가능하며,
연장 승인 시 가산세 없이 기한을 뒤로 미룰 수 있다는 점에서 많은 납세자가 활용하는 제도입니다.
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2025 종합부동산세 납부기한 연장이란?
종합부동산세 납부기한 연장은 납세자의 경제적 사정, 재해, 사업상 어려움 등 정당한 사유가 인정될 경우 납부기한을 최장 9개월까지 연장해주는 제도입니다.
연장을 승인받으면 추가 가산세 없이 납부기한만 뒤로 조정되므로, 자금 흐름이 일시적으로 어려운 납세자에게 실질적인 도움이 됩니다.
종합부동산세 납부기한 연장 대상
아래 요건 중 하나라도 충족하면 납부기한 연장을 신청할 수 있습니다.
1) 재해·사고로 인한 납부 곤란
- 자연재해, 화재, 도난 등으로 재산상 큰 손해가 발생한 경우
- 회복 불가피한 손해가 확인되면 연장 승인 가능성 매우 높음
2) 사업상 중대한 손실
- 사업 부진 또는 전년 대비 급격한 매출 감소
- 자금 유동성 문제로 납부가 어려운 경우 신청 가능
3) 중대한 질병·부상
- 본인 또는 부양가족의 장기 치료 필요
- 병원 진단서·치료비 내역 등 증빙 필요
4) 그 밖의 국세청이 인정하는 특별 사유
- 실직 등 소득 급감
- 배우자 사망 등 긴급 경제 위기 상황
종부세 납부기한 연장 신청방법
- 국세청 홈택스 접속
- 신청/제출 → 국세기한연장 신청 선택
- 연장 사유 선택 후 증빙자료 첨부
- 승인 결과 통보 확인
종합부동산세 납부기한 연장 기간
종부세 납부기한 연장은 상황에 따라 다음 기간으로 적용됩니다.
- 최대 9개월까지 연장 가능
- 필요 시 다시 연장 신청 가능(사유가 지속될 경우)
- 연장 기간 중 가산세 부과 없음
단, 연장 기간 내에 사유가 해소되면 즉시 납부 의무가 발생할 수 있으므로 납세자는 국세청 안내를 반드시 확인해야 합니다.
연장 승인 후 유의사항
- 연장 승인 시 별도의 이자나 가산금 없음
- 증빙 미제출 또는 허위 기재 시 승인 취소
- 사유 해소 시 즉시 납부해야 함
- 분납 제도와 중복 적용 가능하지만 조건이 다름
일시적인 자금 경색, 급격한 매출 감소, 예상치 못한 사고가 발생한 경우라면 종부세 납부기한 연장 제도는 부담을 줄이는 가장 현실적인 선택이 될 수 있습니다.